★支払先を考える

★支払先・・・

　「家が欲しい」と思った時、まず考えるのが資金計画ではないでしょうか。
家を建てる建築費用をどうするか？手持ち資金・親からの援助など、いろいろと考えます。そして最終的に残った建築費用は住宅ローンとなります。

　現在では「フラット３５」など最長で３５年のローンが多くなっています。この「支払先」はもちろん金融機関です。では、いつから支払が発生するのでしょうか？

家が建ち住み始めてから支払が生じます。

　住み始めからと言うことは「光熱費」も同じときから電力会社やガス会社等への支払が発生します。
　
　では、実際に一般住宅（電気・ガス）と、幣社がご提案する太陽光発電システム住宅（太陽光発電システム＋オール電化）を実際に比較してみたいと思います。

試算条件　住宅ローン金利３０年固定3,2%

一般住宅	太陽光発電システム住宅
建築費用合計 25,000,000円 内設備機器 ガスコンロ（ﾋﾞﾙﾄﾞｲﾝ） ガス給湯（フルオート)   約460,000円 自己資金 3,000,000円 住宅ローン借入金 22,000,000円 住宅ローン毎月返済額 金融機関　95,143円 /月 毎月の光熱費 電力会社/ガス会社　23,000円/月 毎月の支払合計金額 住宅ローン＋光熱費　118,143円/月	建築費用合計 28,000,000円 内太陽光＋オール電化システム費用 太陽光発電4KWシステム エコキュート　370L IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ 約3,460,000円 自己資金 3,000,000円 住宅ローン借入金 25,000,000円 住宅ローン毎月返済額 金融機関　108,117円/月 毎月の光熱費 電力会社　3,710円/月 毎月の支払合計金額 住宅ローン＋光熱費　111,827円/月

なんと！！

　太陽光発電システムを設置したほうが、毎月の支払い合計金額が約6,300円も安くなり、住宅ローン完済時（30年）には、約270万円もの削減ができるという、驚きの真実があるのです。

　支払先が「電力会社・ガス会社」から「金融機関」に変わるだけでこんなにお得。

　このように、一般住宅のほうが初期投資は安くなりますが、毎月の支払合計金額（住宅ローン＋光熱費）で考えてみると、太陽光発電システム住宅のほうが安いのです。

　家を建てるとき、どうしても建築費用ばかりを考えてしまいがちですが、実際には、その家に住み始めてからの費用も考えて、トータル的な判断をすることが賢明なことではないでしょうか？
　
　幣社では、上記の比較表のように住宅ローンの支払いだけではなく、光熱費の支払いも含めた毎月の支払合計金額をもとに、お客様にとって一番お得なご提案をさせて頂きます。

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・住宅用融資制度

　「シャープサンビスタ」は、「ソーラー住宅システム」認定商品。住宅金融公庫から有利な融資が受けられます。
　
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　幣社システム出力3.00kW以上のシステムを設置した場合、200万円の割増融資が受けられます。（シャープサンビスタ取扱特約店　金融公庫確認番号 KPV003）。